שלם בע״מ מתמחה בליווי וניהול תהליכי קידום סטטוטורי לפרויקטים מורכבים בתחומי המגורים, התשתיות, השטחים הציבוריים ואזורי התעשייה. החברה מלווה יזמים, רשויות וגופים ציבוריים משלב הרעיון הראשוני, דרך כל שלבי התכנון והאישורים, ועד לקבלת תוקף לתוכנית – תוך הקפדה על דיוק, תיאום מלא בין הגורמים המעורבים ועמידה בלוחות זמנים.
הניסיון הרב שנצבר לאורך עשרות שנות פעילות מאפשר ניהול מושכל של ההליך הסטטוטורי, צמצום סיכונים תכנוניים וקידום יעיל של התוכנית במוסדות התכנון השונים.
מה כולל השירות
ליווי תהליכי הקידום הסטטוטורי כולל מעטפת מקצועית מלאה:
ניהול הכנת תוכניות סטטוטוריות מכל הסוגים תוכניות מתאר, תוכניות בניין עיר (תב"ע), תוכניות מפורטות ותוכניות אב.
ליווי התהליך מהייזום ועד מתן תוקף החל מבדיקת היתכנות ראשונית, גיבוש פרוגרמה ותכנון עקרוני, ועד אישור התוכנית.
תיאום וניהול יועצים ניהול עבודת כלל היועצים – תחבורה, תשתיות, ניקוז, סביבה, אקוסטיקה, שמאות, מדידות, נוף ועוד.
טיפול בהליכי אישור ווועדות הכנת מסמכים, ליווי דיונים, מענה להשגות ודרישות, והובלת התהליך עד לאישור הסופי.
ניהול תכנון סטטוטורי – איך זה עובד
ההליך הסטטוטורי בישראל מתנהל במספר רמות תכנון, וכל תוכנית נדרשת להתאים להיררכיה התכנונית:
רמה ארצית
מוסד מאשר: הממשלה / המועצה הארצית לתכנון ובנייה
ליווי התהליך מהייזום ועד מתן תוקף החל מבדיקת היתכנות ראשונית, גיבוש פרוגרמה ותכנון עקרוני, ועד אישור התוכנית.
רמה מחוזית
מוסד מאשר: הוועדה המחוזית
סוגי תוכניות: קביעת ייעודי קרקע ומדיניות תכנון לכל מחוז
רמה מקומית
מוסד מאשר: הוועדה המחוזית
סוגי תוכניות: תוכניות מתאר מקומיות, תוכניות מפורטות והיתרי בנייה
שלם בע״מ מנהלת את התהליך באופן אינטגרטיבי, תוך הבנה עמוקה של הדרישות בכל רמה ושל אופן ההתנהלות מול הגורמים המאשרים.
פרויקטים נבחרים בקידום תוכניות סטטוטוריות
ניהול נכון של התכנון הסטטוטורי כבר בשלבים הראשונים מאפשר למנוע קונפליקטים תכנוניים, לצמצם אי־ודאות ולייצר בסיס יציב למימוש הפרויקט.
הרחבת רמת שלמה – תוכנית 11085 (1,531 יח״ד)
אזור תעסוקה מזכרת בתיה – תוכנית זמ/266/1
אדם – כבישים ותשתיות לבנייה רוויה
בית שמש, שכונה ג' – 2,700 יח״ד
אדם – תכנון המשך השכונה
אדם, תב״ע 240/2 – 1,200 יח״ד
אדם, תב״ע 240/2/14 – 1,400 יח״ד
תוכנית שלד ג' – 1,800 יח״ד (בתכנון)
יתרונות העבודה עם שלם בע״מ
ניסיון מוכח בניהול תהליכים סטטוטוריים מורכבים
היכרות מעמיקה עם מוסדות התכנון והליכי האישור
יכולת ניהול ותיאום של ריבוי גורמים ויועצים
קיצור משך התהליך וצמצום עיכובים מיותרים
ראייה כוללת המשלבת תכנון, רגולציה וביצוע עתידי
ניהול נכון של התכנון הסטטוטורי כבר בשלבים הראשונים מאפשר למנוע קונפליקטים תכנוניים, לצמצם אי־ודאות ולייצר בסיס יציב למימוש הפרויקט.
למי השירות מתאים
יזמים פרטיים
רשויות מקומיות
גופים ציבוריים וממשלתיים
חברות נדל״ן ותשתיות
טופס יצירת קשר
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
שלם בע״מ מתמחה בליווי וניהול תהליכי קידום סטטוטורי לפרויקטים מורכבים בתחומי המגורים, התשתיות, השטחים הציבוריים ואזורי התעשייה. החברה מלווה יזמים, רשויות וגופים ציבוריים משלב הרעיון הראשוני, דרך כל שלבי התכנון והאישורים, ועד לקבלת תוקף לתוכנית – תוך הקפדה על דיוק, תיאום מלא בין הגורמים המעורבים ועמידה בלוחות זמנים.
הניסיון הרב שנצבר לאורך עשרות שנות פעילות מאפשר ניהול מושכל של ההליך הסטטוטורי, צמצום סיכונים תכנוניים וקידום יעיל של התוכנית במוסדות התכנון השונים.
מה כולל השירות
ליווי תהליכי הקידום הסטטוטורי כולל מעטפת מקצועית מלאה:
ניהול הכנת תוכניות סטטוטוריות מכל הסוגים תוכניות מתאר, תוכניות בניין עיר (תב"ע), תוכניות מפורטות ותוכניות אב.
ליווי התהליך מהייזום ועד מתן תוקף החל מבדיקת היתכנות ראשונית, גיבוש פרוגרמה ותכנון עקרוני, ועד אישור התוכנית.
תיאום וניהול יועצים ניהול עבודת כלל היועצים – תחבורה, תשתיות, ניקוז, סביבה, אקוסטיקה, שמאות, מדידות, נוף ועוד.
טיפול בהליכי אישור ווועדות הכנת מסמכים, ליווי דיונים, מענה להשגות ודרישות, והובלת התהליך עד לאישור הסופי.
ניהול תכנון סטטוטורי – איך זה עובד
ההליך הסטטוטורי בישראל מתנהל במספר רמות תכנון, וכל תוכנית נדרשת להתאים להיררכיה התכנונית:
רמה ארצית
מוסד מאשר: הממשלה / המועצה הארצית לתכנון ובנייה
ליווי התהליך מהייזום ועד מתן תוקף החל מבדיקת היתכנות ראשונית, גיבוש פרוגרמה ותכנון עקרוני, ועד אישור התוכנית.
רמה מחוזית
מוסד מאשר: הוועדה המחוזית
סוגי תוכניות: קביעת ייעודי קרקע ומדיניות תכנון לכל מחוז
רמה מקומית
מוסד מאשר: הוועדה המחוזית
סוגי תוכניות: תוכניות מתאר מקומיות, תוכניות מפורטות והיתרי בנייה
שלם בע״מ מנהלת את התהליך באופן אינטגרטיבי, תוך הבנה עמוקה של הדרישות בכל רמה ושל אופן ההתנהלות מול הגורמים המאשרים.
יתרונות העבודה עם שלם בע״מ
ניסיון מוכח בניהול תהליכים סטטוטוריים מורכבים
היכרות מעמיקה עם מוסדות התכנון והליכי האישור
יכולת ניהול ותיאום של ריבוי גורמים ויועצים
קיצור משך התהליך וצמצום עיכובים מיותרים
ראייה כוללת המשלבת תכנון, רגולציה וביצוע עתידי
ניהול נכון של התכנון הסטטוטורי כבר בשלבים הראשונים מאפשר למנוע קונפליקטים תכנוניים, לצמצם אי־ודאות ולייצר בסיס יציב למימוש הפרויקט.
פרויקטים נבחרים בקידום תוכניות סטטוטוריות
ניהול נכון של התכנון הסטטוטורי כבר בשלבים הראשונים מאפשר למנוע קונפליקטים תכנוניים, לצמצם אי־ודאות ולייצר בסיס יציב למימוש הפרויקט.